کد خبر: 5748
تاریخ انتشار: ۳ مرداد ۱۳۹۹ - ۱۴:۳۳
  • خبرنگار: منیره خسروبیگ
  • چاپ
نشست خبری فرماندار شهرستان شیراز

فرماندار شیراز گفت: املاک بر اساس منطقه شهر، شاخص بندی و اجاره و فروش آن مشخص می شود.

به گزارش پیام خبر، محمدرضا امیری گفت: اجاره بها و فروش املاک بر اساس منطقه انجام می شود و باید شاخص بندی شود که کف و سقف اجاره و فروش املاک هر منطقه شیراز چه میزان است و این کف و سقف هزینه ها، مشخص شود و یکی از مسائل خاصی که همیشه دغدغه بخش قابل توجهی از مردم بوده است موضوع مسکن است، مشکلات مستاجرین را می دانیم زیرا خودمان هم زمانی مستاجر بودیم و مشکل مسکن در بازه زمانی ایام پایان سال تحصیلی قبلی تا سال تحصیلی جدید تشدید می شود، دغدغه های زیادی برای مردم فاقد مسکن روی می دهد.

فرماندار شیراز بیان کرد: بیماری کرونا باعث کاهش درآمد مردم و تشدید موضوع اجاره مسکن شد و برای تمدید اجاره بها طبق دستور رئیس جمهور و مصوبه ستاد ملی کرونا، ‌ تمهیداتی در نظر گرفته شده است ونشست مشترک شورای مسکن شهرستان با شورای تامین شهرستان برای وضعیت اجاره مسکن و چگونگی اجرای مصوبه ستاد ملی در شیراز اجرا شده است و قراردادهای اجاره مسکن سال گذشته با افزایش حداکثر سقف در تهران ۲۵ درصد، در شیراز ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد اجرایی می شود و تنها همین مقدار مجاز به افزایش هستند.

وی با تاکید بر اینکه اگر مستاجر آسیب وارد نکرده باشد و خوش حساب باشد حکم تخلیه ای برای مستاجر صادر نمی شود، افزود: اگر چنانچه مالک ملک را منتقل کرده باشد مستاجر باید پس از ۲ ماه تخلیه کند و اگر مستاجر خوش حساب بوده و از منزل حفاظت کرده باشد می تواند در منزل باقی بماند و افزایش قیمت هم به همان میزان باید ثبت شود، کیفیت اجرای این مصوبه باید به چه شکل باشد هم رابطه مستاجر و مالک مشکل ایجاد نشود.

این مقام مسئول با تاکید بر اینکه مصوبه ستاد ملی را به مشاورین املاک ابلاغ می شود و این مصوبه باید در محل بنگاه در معرض دید عمومی قرار گیرد، افزود: مصوبه ستاد ملی کرونا لازم الاجرا برای همه دستگاه هاست و قراردادهایی که مغایر با این موضوع است ثبت نمی شود وهیئت بازرسی متشکل از اتحادیه، اصناف و اماکن به صورت تصادفی از بنگاه ها سرکشی می کنند.

فرماندار شیراز با اشاره به اینکه کمیته سازش در ۲ شعبه در اتاق اصناف راه اندازی شده است که بین مستاجر و موجر سازش ایجاد کند و اگر مشتری زیاد بود شعب را افزایش می دهیم، یادآور شد: شیراز مظهر مهر و عطوفت است و اوج همدلی ها در شیراز در فروردین ماه شکل گرفت تا جایی مقام معظم رهبری (مدظله العالی) پیرامون همدلی، در فرمایش خویش از شیراز مثال زدند و تاکنون ۶ میلیارد تومان اجاره بها بخشیده شده است، اینکه مشاغلی داریم که در این پنج ماه درآمد نداشتند و مشاغلی هم کاهش درآمد داشتند و از این رو باید به مستاجرین توجه و به آنان کمک کرد، که ورود به بحث مسکن تبعات زیادی دارد و مصوبه و رویکرد بر این اساس است که از مردم حمایت شود.

وی با اشاره به اینکه وقتی مردم خودشان بدون توجه به این مصوبه از سایت «دیوار» مصوبه را دور می زنند قولنامه صوری نوشته شود، این مشکل از ما نیست، تاکید کرد: مصوبه از ۱۵ تیرماه آغاز شده تا سه ماه پس از دوران کرونا ادامه خواهد داشت.

امیری با اشاره به اینکه املاک بر اساس منطقه شهر، شاخص بندی و اجاره و فروش از این رویه مشخص شود، تاکید کرد: باید شاخص بندی شود که کف و سقف اجاره و فروش املاک هر منطقه شیراز چه میزان است و این کف و سقف هزینه ها، مشخص شود.

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 1
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • asad IR ۱۸:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۵/۱۶
    0 0
    متاسفانه خرید مسکن و زمین برای احتکار و سود فروش چند برابری به دلیل خلاّ قانونی موجود تبدیل به یک فرهنگ رایج شده تا از این راه هم سود فراوانی بدست بیاورند و هم دارایی خود را بدون دادن مالیات بردرآمد به راحتی چند برابر کنند نه احتیاج به مدارک دانشگاهی دارید و نه مدارج بالا رو باید طی کنید و نه تجربه خاصی لازم داره با دارایی های خود چند تا خانه میخرید چند سال میزارید بمونه یا هتل آپارتمان میکنید و یا اجاره میدهید با هر قیمتی که لازم دارید نه طبق قانون و عرف جامعه دولت هم که خودش رو کنار کشیده به این بهانه که این مقوله ای شخصی است و ما نمیتوانیم در این امر دخالت کنیم راحت میتوانید سودهای کلان ببرید و مالیاتی هم که بابت خانه ها و اجاره انها نمیپردازید و دست آخر هر خانه رو در این اوضاع نابسامان اقتصادی بیشتر از ۵ برابر قیمت خریداری شده میفروشید و باز هم مالیاتی پرداخت نمیکنید چرا چون دلتون میخواد ملک و دارایی خودتونه کجای دنیا اینجوریه دلیل درست نشدن این اوضاع اینه که مسئولین در راس خودشون صاحب چند خانه و ملک و زمین هستند و دائم به فکر چند برابر کردن دادایی هاشون هستند و لنابراین با مافیای زمین و مسکن همدست میشوند و خودشون وارد کار بساز و بفروشی شدند، قانون مالیات بر خانه های خالی کی اجرا میشه، این قانون باید برای خانوادهایی که بیشتر از یک منزل برای اقامت دارند اجرا بشه از همین الان همه به فکر راههای دور زدن قانون هستند که مثلا خانه رو به نام افراد درجه یک خود کنند و یا با اجاره نامه های صوریبه افراد درجه اول خود با اجاره بسیار کم و ناچیز ثبت کنند تا نخواهند مالیاتی پرداخت کنند، تمام اجاره نامه ها و خرید و فروش های در بنگاههای املاک سالهاست که ثبت میشوند آیا در این قانون ذکر شده که طبق قولنامه خرید زمین و یا مسکن فقط مالکان میتوانند فقط ۱۰ درصد گرانتر خانه و یا زمین خود را در طی سه سال بفروشند یعنی اگر مالکی زمین و یا منزلی خرید طبق قولنانه فقط میتونه ۱۰ درصد هنگام فروش دریافت کنه و اگر این زمین و ملک در طول سه سال به ۲۰۰ نفر فروخته شد نفرات بعدی نمیتوانند سودی از خرید ملک و یا زمین ببرند تا سه سال از قولنامه فروش اولی طی شود و بعد از سه سال صاحب ملک فقط با ۱۰ درصد سود میتواند ملک و یا زمین خود را بفروشد در بحث اجاره باید بر طبق اجاره نامه سال قبل صاحب ملک فقط بتوانن

ارسال نظر

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
6 + 4 =

نقل و انتقالات باشگاه های اروپا

اخبار ویژه کرونا

آخرین اخبار

اجتماعی

گفتگو و تحلیل