پرداخت عوارض نوسازی تنها توسط 15 درصد از شهروندان؛ سهم عوارض در قیمت مسکن ناچیز است

به گزارش پیام خبر، امید گشتاسبی، در نشست خبری مدیران حوزه درآمد شهرداری شیراز با اشاره به وضعیت درآمدهای مدیریت شهری گفت: مشارکت شهروندان در پرداخت عوارض شهری همچنان پایین است و تنها ۱۵ درصد مالکان نسبت به پرداخت عوارض نوسازی اقدام می‌کنند.

مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز اظهار کرد: از حدود ۵۰۰ هزار ملک موجود در شیراز، تنها ۱۵ درصد عوارض نوسازی خود را پرداخت کرده‌اند.

وی افزود: در حوزه عوارض سالانه خودرو نیز تنها حدود ۱۰ درصد مالکان اقدام به پرداخت می‌کنند که بخش عمده آن نیز هنگام نقل و انتقال یا تعویض پلاک خودرو انجام می‌شود.

گشتاسبی با اشاره به محدود بودن درآمدهای حاصل از برخی عوارض گفت: کل درآمد حاصل از عوارض مشاغل در سال گذشته حتی برای خرید 2 دستگاه اتوبوس نیز کفایت نمی‌کرد و این موضوع نشان‌دهنده فاصله زیاد میان درآمدها و نیازهای مدیریت شهری است.

وی با اشاره به نتایج ممیزی املاک در سطح شهر اظهار داشت: دست‌کم ۲۰ هزار پرونده تخلف ساختمانی شناسایی شده که برای آن‌ها رأی صادر شده است.

مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز افزود: اگر تنها از هر پرونده ۱۰۰ میلیون تومان وصول شود، منابع مالی قابل توجهی برای شهرداری ایجاد خواهد شد اما شرایط بازار مسکن و وضعیت اقتصادی کشور امکان وصول همزمان این مطالبات را محدود کرده است.

گشتاسبی همچنین از بدهی سنگین دستگاه‌های دولتی به شهرداری خبر داد و گفت: در حال حاضر دستگاه‌های دولتی بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان به شهرداری شیراز بدهکار هستند.

وی با رد برخی دیدگاه‌ها درباره تأثیر عوارض شهرداری بر قیمت مسکن تصریح کرد: سهم عوارض ساختمانی در قیمت تمام‌شده املاک بسیار ناچیز است و نمی‌توان گرانی مسکن را به عوارض شهرداری نسبت داد.

گشتاسبی افزود: حتی در گران‌ترین مناطق شیراز، حداکثر عوارض ساختمانی حدود ۸ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است؛ در حالی که قیمت هر مترمربع ملک در همان مناطق بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

وی با اشاره به منابع مالی شهرداری گفت: از بودجه ۴۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی سال گذشته تنها حدود یک هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی تأمین شده است.

مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز خاطرنشان کرد: طی چهار سال گذشته از مجموع حدود ۱۲۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی شهرداری، تنها ۴ هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی تأمین شده که نشان‌دهنده سهم اندک استقراض در تأمین مالی پروژه‌های شهری است.