تملک حدود 742 هزار مترمربع زمین برای اجرای پروژه‌های عمرانی و صدور 2209 سند رسمی برای املاک شهرداری طی سال‌های اخیر

به گزارش پیام خبر، نادر ترکمان‌نژاد، در دویست‌و‌بیست‌وششمین جلسه صحن علنی شورای شهر شیراز با ارائه گزارشی از عملکرد اداره کل املاک و مستغلات شهرداری، بر نقش همکاری شورای شهر و مجموعه مدیریت شهری در تحقق این اقدامات تأکید کرد.

مدیرکل املاک و مستغلات شهرداری شیراز با اشاره به گستردگی پروژه‌های عمرانی در سطح شهر گفت: هر پروژه عمرانی نیازمند تملک اراضی است و این حوزه یکی از سنگین‌ترین بخش‌های کاری شهرداری محسوب می‌شود. به گفته او، در سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ به ترتیب ۳۹۲ هزار، ۴۴۳ هزار و ۴۹۶ هزار مترمربع زمین تملک شده که مجموع آن به حدود ۷۴۲ هزار مترمربع می‌رسد و اسناد این املاک به نام شهرداری منتقل شده است.

ترکمان‌نژاد یکی از اقدامات مهم دوره ششم شورای شهر را خرید زمین‌های بزرگ‌مقیاس برای آینده شهر دانست و افزود: با اختصاص ۸۰۰ میلیارد تومان بودجه، حدود ۷۹۰ هزار مترمربع زمین برای توسعه آتی شهر خریداری و ذخیره شده و خرید ۳۴ هکتار زمین دیگر نیز در دست اقدام است.

مدیرکل املاک شهرداری شیراز در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع تفکیک اراضی اشاره کرد و گفت: با دستور شهردار و همکاری حوزه شهرسازی، چارچوب جدیدی برای تسریع در فرآیند تفکیک اراضی تدوین شده است و در صورت نداشتن معارض، این فرآیند در مدت حدود سه ماه انجام می‌شود. به گفته وی، سهم ورودی شهرداری از محل تفکیک اراضی در سال‌های اخیر به ۴ میلیون و ۲۲۶ هزار مترمربع رسیده است.

وی همچنین از حل بخشی از مشکلات اراضی اوقافی خبر داد و اظهار کرد: قراردادهای قبلی از سال ۱۳۹۷ به دلیل اختلافات اجرایی نشده بود، اما در سال ۱۴۰۲ با پیگیری شهردار و همراهی شورای شهر، توافقنامه جدیدی بر اساس ماده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها با اداره اوقاف منعقد شد و از این پس املاک اوقافی همانند سایر املاک در فرآیندهای شهری مورد رسیدگی قرار می‌گیرند.

ترکمان‌نژاد با اشاره به وضعیت ورودی و خروجی املاک شهرداری گفت: در سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴ مجموع خروجی املاک شهرداری از طریق تهاتر، مزایده و واگذاری به پیمانکاران حدود یک میلیون و ۶۳۴ هزار مترمربع بوده، در حالی که ورودی املاک در همین دوره بیش از ۵ میلیون مترمربع ثبت شده که نشان‌دهنده سهم ۷۲ درصدی ورودی‌ها در مقابل ۲۸ درصد خروجی‌ها است.

وی همچنین از صدور ۲ هزار و ۲۰۹ سند تک‌برگ برای املاک شهرداری از سال ۱۴۰۱ تاکنون خبر داد و افزود: مجموع مساحت این اسناد به یک میلیون و ۲۸۲ هزار مترمربع می‌رسد که بخشی از عقب‌ماندگی سال‌های گذشته در تثبیت مالکیت املاک شهرداری را جبران کرده است.

مدیرکل املاک و مستغلات شهرداری شیراز با اشاره به الکترونیکی شدن فرآیندهای ثبتی گفت: استعلام‌های شهرداری اکنون به‌صورت کامل و از طریق سامانه یکپارچه با اداره ثبت انجام می‌شود و مکاتبات سنتی و کاغذی که موجب تأخیر یا مفقودی اسناد می‌شد، حذف شده است.

وی همچنین از ثبت ۹۱ درصد املاک شهرداری در سامانه اموال دولت (سادا) خبر داد و گفت: از مجموع یک هزار و ۷۳۲ ملک ابلاغی، تاکنون یک هزار و ۴۲۳ ملک در این سامانه ثبت شده است.

ترکمان‌نژاد با اشاره به راه‌اندازی سامانه مدیریت جامع املاک شهرداری افزود: از سال ۱۳۹۸ لایه املاک شهرداری به سامانه GIS افزوده شده و قراردادهای دستی گذشته نیز به قراردادهای الکترونیکی تبدیل شده است. همچنین حدود ۷۲ هزار پرونده ملکی در ۱۱ منطقه شهرداری شناسایی، اسکن و در حال ورود به سیستم است.

وی یکی دیگر از اقدامات مهم این اداره را «خوانش پرونده‌ها و راستی‌آزمایی اسناد» عنوان کرد و گفت: از میان ۲۴ هزار پرونده اصلی املاک، تاکنون ۶۵۳ پرونده بررسی شده و این روند ادامه دارد. به گفته او، برخی املاک قدیمی که سابقه‌ای از آن‌ها در سامانه‌ها وجود ندارد، با همکاری شهروندان قابل شناسایی است و شورای شهر نیز برای کشف این املاک پاداش تعیین کرده است.

مدیرکل املاک شهرداری شیراز در پایان از اجرای کامل تبصره ۶ قانون نحوه تقویم املاک خبر داد و گفت: بر اساس این تبصره، سهم ۱۰ درصدی شهرداری از تفکیک‌ها و اراضی دولتی که در گذشته دریافت نمی‌شد، اکنون به طور کامل وصول می‌شود.

وی همچنین به بررسی درخواست‌های کارگروه فرهنگی و مذهبی اشاره کرد و گفت: از میان ۸۵ درخواست ثبت‌شده، تاکنون ۲۷ مورد به نتیجه رسیده و برای حدود ۳۶ هزار مترمربع زمین مصوبه بارگذاری فرهنگی و مذهبی صادر شده است.